変動金利型？それとも固定金利型？注文住宅のローン金利のタイプについて

変動金利型？それとも固定金利型？注文住宅のローン金利のタイプについて

注文住宅を建てる際には多くの人が銀行などの金融機関が提供する住宅ローンを利用しますが、この住宅ローンは金利の計算方法によって変動型と固定型の2種類に分けることができます。それぞれ特色が異なるため、利用する際はどちらのタイプが自分のライフスタイルに合うかを慎重に検討することが重要です。 注文住宅に利用できるローンのうち変動型とは、その名の通り返済期間中に利率が変動するタイプをいいます。つまり経済動向に応じて利率が高くなったり低くなったりするわけで、それに応じて月々の返済額や総返済額も変わります。 変動型は、固定型に比べるとスタート時の返済額が小さくて済むという特色があります。その代わり途中の状況によって逆に返済額が大きくなることもあるので、低利のうちにできるだけ多く繰り上げ返済をしておくとお得です。 これに対して固定型は、全期間を通じて利率が一定です。経済動向に変化がなければ変動型よりも返済額が大きくなりますが、安定した資金計画を立てやすいというメリットがあります。

注文住宅の団体信用生命保険の特徴を覚えておきたい

住んでいる地域、風土、気候によっても多少は違いますが、注文住宅は2500万円から5千万円ぐらい必要なので一括払いで購入するのは難しいです。 ほとんどの人が30年から35年の住宅ローンを組んでいますが、長い人生の中では様々なリスクがあるため、きちんと返済ができるか不安を感じている人が少なくありません。 注文住宅の住宅ローンは一家の大黒柱の男性が債務者になりますが、病気や事故などで死亡した時はどうなるのか不安を感じている人が多いです。 団体信用生命保険は健康状態が良好で、一定の条件を満たしていると加入ができるため、被保険者に万が一のことがあった時は遺族に保険金が支払われるので、残債務は残らないので安心できます。 注文住宅を建てる時は安定して継続した収入があり、健康状態が良好で入院をしていないのが条件です。 団体信用生命保険に加入をすることで債務者はもちろんですが、銀行などの債権者も貸し倒れを防ぐことができます。